EUTRACO builds record-breaking warehouse in Willebroek in merely five months

De eerste paal van het distributiecentrum van Eutraco in Willebroek werd woensdag gezet. De eerste 40.000 m² en de kantoren worden nog dit jaar in gebruik genomen. De eerste grote klant is al binnen.

Serge Gregoir, CEO en nieuwe eigenaar van het West-Vlaamse transport- en logistiekbedrijf, laat er geen gras over groeien. Begin juni kondigde hij aan dat Eutraco op MG Park De Hulst in Willebroek een zogenaamd XXL-distributiecentrum bouwt van maar liefst 60.000 m². Gisteren is de eerste paal al gezet. En hoewel het gebouw op talrijke opzichten opmerkelijk is – het zal volledig koolstof- en energieneutraal zijn en het wordt op risico gebouwd – moet de eerste tranche van 40.000 m² op 15 december operationeel zijn. Een jaar later wordt de tweede tranche van 20.000 m² opgeleverd.

“Ignace De Paepe van MG Real Estate kan blijkbaar wonderen verrichten”, zegt Gregoir. Volgens hem werd er ook flink gesleuteld om het gebouw op een commercieel verantwoordelijke manier te realiseren hoewel er zwaar wordt geïnvesteerd in de CO2- en energieneutraliteit. “In 2017 heeft Eutraco een stip op de horizon geplaatst: ons objectief is niet om de snelste groeier of het meest rendabele bedrijf te worden, maar wel de uitdager. In Willebroek is de uitdaging om een duurzame logistiek te ontwikkelen zonder dat het de klant een cent meer kost.”

Duurzame logistiek trekt aan

Het logistiek centrum wordt grotendeels op risico gebouwd. “Het eerste contract is binnen. De naam kan ik pas over een week onthullen, maar het is een wereldspeler in zijn gebied. Hij koos voor ons omwille van de duurzaamheidsaspecten. Willebroek is zelfs iets minder goed gelegen dan zijn huidige locatie”, voegt Gregoir toe. Voor die klant heeft Eutraco nu al aan de Victor Dumontlaan een bestaand magazijn in huur genomen. Het gaat om een deel van het voormalige Distrilogmagazijn tegenover logistiek dienstverlener ODTH First Class Logistics.

“Met de bouw van het distributiecentrum van Eutraco en het sorteercentrum van PostNL, dat ernaast wordt opgetrokken, is MG Park De Hulst op amper tien jaar zo goed als volgebouwd. Van de 570.000 m² rest nog maar een klein plotje (perceel) van 12.000 m² aan de ingang van het logistieke park”, zegt De Paepe.

"Regeltjes vertragen nieuwe vergunningen"

Hij zou nog graag grond in Willebroek willen kopen, maar voorlopig kan dat niet. Volgens burgemeester Eddy Bevers worden er op termijn langs de A12 tientallen hectares vrijgegeven voor logistieke activiteiten. “Als gemeente proberen we zoveel mogelijk de bedrijven te ondersteunen bij hun ontwikkeling. Maar het zal nog een paar jaren duren eer die gronden ter beschikking komen. Door de vele regeltjes duurt het lang om alle vergunningen in orde te krijgen”, zegt hij.